South Canal

Un programme en harmonie avec le paysage urbain.

Pour délivrer un projet de qualité à Bobigny, dans la Ecocité, nous avons tenu à établir une relation forte entre notre bâtiment, son environnement immédiat et plus lointain. Se présentant comme un îlot bien identifiable, l’îlot I2b localisé au sud du Canal de l’Ourcq, se veut un élément constitutif du paysage urbain, au même titre que les bâtiments de service avoisinant le site. S’il affirme son
identité spécifique, notre programme ne s’insère pas moins harmonieusement dans ce paysage : aligné sur les façades des édifices situées le long du Canal de l’Ourcq et de la rue de Paris, il s’inscrit dans ce contexte, sans dépareiller dans cette perspective, et plus largement dans le tissu architectural de la ZAC. Mais c’est surtout avec le Canal et le Parc Départemental de la Bergère que le bâtiment entend établir un lien urbain fort : l’organisation de volumes, des typologies des appartements et le projet paysager constituent un prolongement vers le contexte et créent ainsi, par la végétation et l’organisation des terrasses, une véritable continuité verte dans la ville. Le résident, en suivant des lieux de promenade, pénètre naturellement de l’espace public vers l’intérieur du programme. Le cœur d’îlot a pour vocation d’embellir et de libérer les perspectives, mais aussi de relier les espaces, gérer les circulations, dans un programme au cœur duquel elles ménagent un lieu vide, tout en transparence : entièrement traversantes, elles font communiquer la rue de Paris et les berges du Canal. Dans ce contexte, afin de renforcer le rôle de la place de l’École ; l’entrée de la crèche est localisée sur cet espèce public majeur.

South Canal

Programme: 167 logements (accession et social), 3 commerces et une crèche
Localisation: Bobigny - ZAC Ecocité Canal de l'Ourcq
Surface: 12 200 m²
Certifications: NF Habitat HQE, Effinergie+
Livraison: septembre 2021
Team: Ogic, Marignan, Bertrand Paulet (paysagiste), INCET (bureau d'étude)